【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】桃竹房市在2011年熱絡程及及房價漲勢並不遜於雙北市，外來區(qū)域的投資客進場相當積極，雖然在2011年第4季交易出現(xiàn)疲態(tài)，但有意在桃竹購屋者認為未來一年房價還會上漲者達45%，透露買方對桃竹房價仍持樂觀態(tài)度。
 
根據(jù)內(nèi)政部公布的調(diào)查顯示，2011年第4季接受調(diào)查有意購買桃竹房屋的民眾中，認為近一季房價看法持平者有40.4%，認為下跌者有21.7%，小幅上漲者佔36.7%；但對於未來一年房價認為會上漲者達45%，其中有42.2%認為房價會小幅漲升，持平者佔29.4%，下跌者佔25.7%。
 
2011年第4季在桃竹縣市新購住宅者，投資需求減至13.6%，且出租經(jīng)營比例達90.1%高於其他地區(qū)，擁有2戶以上比例也有62.6%高於其他地區(qū)，換屋需求增至28%，首購需求持平為58.4%，吸引自住購屋的主要因素為居住環(huán)境改善(31.5%)與結婚(25.8)。
 
第4季購買桃竹房市住宅的平均購屋面積為46.2坪高於其他地區(qū)，平均購屋總價為659.4 萬元、單價15 萬元/坪與第3季相近，平均議價空間為11.2%；桃竹房價漲勢讓不少購屋者跌破眼鏡，第4季購屋超過預算25%的比例達到15.2%，僅次於臺北市。